55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy
Budget
à
Surface
à
Stéphane KEMDJI
Négociateur Stéphane KEMDJI
01 72 54 70 44
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Maison individuelle Argenteuil 220 m²
454 000 €
454 000 €
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ARGENTEUIL PROCHE SANNOIS - 
Maison individuelle élevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 465m² environ, comprenant: Une véranda faisant office d'entrée principale et salon/salle à manger potentielle.
Une entrée, des placards, cuisine de marque équipée et aménagée récente, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, deux chambres avec accès sur terrasse exposée SUD et vue dégagée sur PARIS, un séjour double avec cheminée et un accès à la terrasse!! Tous les meubles de rangements du salon et des chambres sont compris dans la transaction (à préciser lors de la visite).
A l'étage: un palier, trois chambres, wc, salle d'eau.
Au sous-sol: 2 bureaux, une salle de reunion, un wc aux normes handicapées, une buanderie et cellier, une salle de jeux ou salle de sports, et un accès sur le jardin.
Atouts majeurs:
- Situation géographique stratégique: proche A15 et A86, écoles, commerces, gare SNCF Argenteuil, et la forêt à proximité!
- Volumes spacieux, agencement fonctionnel, équipements de qualité (meubles de rangements).
- Aucun travaux à prévoir: ravalement récent, électricité récente, fenêtres pvc double vitrage, toiture etc...
- Double usage: habitation et professionnel.
A vos téléphones pour ne pas passer à côté d'une belle affaire!!!
ACR IMMO au 0636362141.



Les points forts :
  • Vue dégagée sur Paris
VM364ACTI
Mandat N° 365. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM364
VilleArgenteuil 95100
TypeIndividuelle
Surface220.00
Séjour35
Superficie du terrain465 m²
Terrasse25
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.3
AutresAccès handicapés
Cheminée
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière2 100 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)