55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy
Budget
à
Surface
à
Soukaina AIT EL HAJ
Négociateur Soukaina AIT EL HAJ
Conseiller immobilier
06 21 87 82 77
Biens similaires :
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Maison individuelle Chanteloup-les-Vignes 188 m²
339 000 €
339 000 €
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Les points forts :
  • Grandes pièces
  • Proche gare d'Andrésy
  • Possibilité profession libérale
  • Exposition
EXCLUSIVITÉ ACR IMMO À LA LIMITE D'ANRESY -
Très belle qualité de construction des années 60 Maison individuelle élevée sur un rez de jardin total et édifiée sur 560 m² de terrain environ, comprenant: une entrée avec placard, un séjour triple de 37 m² TRÈS LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN SUD avec une cheminée d'angle,  une cuisine équipée et aménagée, CINQ BELLES CHAMBRES, un bureau, DEUX WC avec lave mains, une salle de bains de 10 m², des placards, et la possibilité de faire deux dressing!! Un garage double au fond du jardin, une buanderie et une chaufferie!! 
Le rez de jardin est totalement aménagée, pourrait servir pour une profession libérale, une location de longue durée , son entrée est totalement indépendante.
CETTE AFFAIRE EST SITUÉE A à 10 minutes à pieds de la gare SNCF d'Andrésy!! 
UNIQUEMENT CHEZ ACR IMMO!!!

vite au 06.21.87.82.77.
VM430ACTI
Mandat N° 448. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM430
VilleChanteloup-les-Vignes 78570
TypeIndividuelle
Surface188.00
Séjour37
Superficie du terrain570 m²
Pièces8
Description des pièces • Entrée +pl,
• Cuisine équipée et aménagée, 14 m²
• Séjour triple balcon et ch., 37 m²
• C1, 11 m²
• wc +LM, 2,56 m²
• Etage Palier + pl, 7,2 m²
• C2, 10 m²
• C3, 14 m²
• C4, 12,5 m²
• sdb + douche, 9 m²
• débarras,
• RDJ véranda, 18 m²
• wc + lavabo,
• bureau ou salle de jeux, 26 m²
• chambre ou bureau, 13,01 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   Garage pour plusieurs voitures
Stationnement ext.2   plusieurs place dispo
AutresCheminée
Taxe foncière2 200 €/an
Précisions financièresEntretien annuel de la cuve Fioul capacité 5000 L. (besoin de 2500 L par an). Entretien annuel de l'adoucisseur d'eau Consommation EDF : 687 euros par an. Cuisine au gaz propane 150 euros par an.
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy

Téléphone : 01 72 54 70 44
E-mail : acti78570@gmail.com