Maison inidividuelle

Les points forts :

Centre Ville
Proche Gare SNCF et RER A
Proche Quais de Seine

***CONFLANS-SAINTE-HONORINE*** ATTENTION, COUP DE COEUR ! Cette superbe maison de caractère nichée au coeur du vieux Conflans vous ravira par ses prestations ! Elle propose : un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin, trois chambres dont une de plus de 16m², une salle de bains avec une douche en plus et un WC indépendant. Les plus : la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du terrain, une toiture rénovée en 2017 et surtout un duplex faisant partie de la propriété avec possibilité de le louer 550€/mois ! Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur www.acr-immo.fr !

VM589ACTI

Mandat N° 698. Honoraires à la charge du vendeur.

Référence	VM589
Ville	Conflans-Sainte-Honorine 78700
Type	Individuelle
Surface	85.00 m²
Surface au sol	85 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	01 a 65 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour et cuisine US, 27.50 m² • Palier, 2.83 m² • WC suspendu indépendant, 1.60 m² • Salle de bains + douche, 5.40 m² • Chambre 1 + placards, 16.37 m² • Palier + placard, 4.59 m² • Chambre 2, 11.97 m² • Chambre 3, 11.60 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 avec douche en plus
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1890
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 abris pour voiture sur le terrain
Taxe foncière	598 €/an
Précisions financières	Toiture rénovée en 2017, ballon d'eau chaude changé en 2016

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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