55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy
Budget
à
Surface
à
Stéphane KEMDJI
Négociateur Stéphane KEMDJI
06 36 36 21 41


Carte pro. CPI78012018000035315
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Maison individuelle Herblay-sur-Seine 226.43 m²
738 000 €
738 000 €
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Les points forts :
  • Quartier calme et pavillonnaire
  • Gros volumes, espace séjour, luminosité
  • Piscine
***HERBLAY*** MAISON 8 pièces 254 m²
Maison familiale de 8 pièces disposant de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 521 m² dans un domaine résidentiel sécurisé et fermé.
Venez découvrir l'espace et la luminosité que la pièce de vie de 95 m² vous offre. Cette pièce comprend une salle à manger, un coin détente actuellement aménagé avec un bar et un billard, un salon double avec vue sur le jardin et la piscine, le tout sous une double mezzanine donnant place à une belle hauteur sous plafond. La cuisine est semi-ouverte et est aménagée et équipée, elle possède également de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée vient se compléter avec un WC indépendant avec lave-mains.
Le premier étage est accessible grâce à deux escaliers différents, il se compose actuellement de 3 chambres dont une avec une suite parentale et sa salle de bains, un espace bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, un dressing, une magnifique mezzanine de 18 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle de bains tout juste rénovée disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une quatrième chambre est disposé sur une mezzanine en haut du salon.

Les plus de cette maison : un garage, une buanderie, une dépendance de 12 m² actuellement aménagée en bureau, une véritable cave à vin enterrée et un très beau jardin sans vis-à-vis, arboré, et sa piscine semi-enterrée de 3x5m chauffée.

N'attendez plus pour nous contacter afin de programmer une visite : 01.72.54.70.44 COUP DE COEUR assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €.
RéférenceVM623
VilleHerblay-sur-Seine 95220
Charges25 € /mois
TypeIndividuelle
Surface226.43
Surface au sol255
Séjour61
Superficie du terrain05 a 21 ca
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 6.01 m²
• WC, 3.57 m²
• Cuisine, 11.69 m²
• Salle à manger, 33.54 m²
• Séjour, 60.81 m²
• Salle cinéma, 16.84 m²
• Chambre 1, 19.22 m²
• Salle de bains, 4.72 m²
• Bureau, 15.59 m²
• Mezzanine, 9.04 m²
• Chambre 2, 12.14 m²
• WC, 1.11 m²
• Bureau 2, 9.82 m²
• Chambre 3, 11.62 m²
• Salle de bains 2, 10.71 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière2 170 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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