55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy
Budget
à
Surface
à
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Stéphane KEMDJI
Négociateur Stéphane KEMDJI
01 72 54 70 44
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Maison individuelle Herblay 145 m²
389 000 €
389 000 €
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Les points forts :
  • Le F2
  • Le terrain
  • Le quartier (calme, proche commodités)
  • L'exposition
  • Le sous-sol total
  • L'absence de vis-à-vis
  • La dépendance
  • La surface habitable
***HERBLAY*** Située en CENTRE VILLE cette maison individuelle élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 421m² environ vous propose: une entrée de 14m², un garage de 28m², chaufferie et buanderie, un appartement F2 indépendant composé  d'une salle d'eau + wc, une chambre, une cuisine us + séjour avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis exposé SUD; au 1er étage vous trouverez un dégagement, deux chambres (13,5m² + 12m²), un séjour de 23m², une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine équipée indépendante de 10m². 
Au 2ème étage: deux chambres (12m² et 10m²), une salle de jeux ou un salon selon vos envies d'une surface de 22m², une salle d'eau et wc, et d'une grande cuisine équipée que vous pourrez transformer selon vos besoins en belle salle d'eau avec dressing.
Vous pourrez profiter d'un très beau jardin bien clôturé sans vis-à-vis et avec une exposition plein SUD!! Surface habitable de 145m²! Et une dépendance dans le jardin pour vos invités!!
Située à moins de 10 minutes à pieds de la gare SNCF d'Herblay, des écoles et des commerces du CENTRE VILLE!!! Uniquement chez ACR IMMO www.acr-immo.fr. Contactez nous au 0172547044 ou au 0636362141 pour la visiter au plus vite!!! 
VM426ACTI
Mandat N° 439. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €.
RéférenceVM426
VilleHerblay 95220
TypeIndividuelle
Surface145.00
Superficie du terrain421 m²
Terrasse15
Pièces7
Description des pièces • Entrée , 14 m²
• F2 indé. : Salle d'eau + WC, 3.2 m²
• F2 indé. : Chambre , 9 m²
• F2 indé. : Salon + cuisine US, 15 m²
• Étage 1 : dggt + pl, 2.5 m²
• Étage 1 : séjour, 23 m²
• Étage 1 : WC, 1.4 m²
• Étage 1 : salle de bains, 3.8 m²
• Étage 1 : cuisine équipée, 10 m²
• Étage 1 : chambre 1, 12.2 m²
• Étage 1 : chambre 2, 13 m²
• Étage 2 : salon, 23 m²
• Étage 2 : cuisine meublée , 10.5 m²
• Étage 2 : salle d'eau + WC, 3.2 m²
• Étage 2 : chambre 3, 12 m²
• Étage 2 : chambre 4, 10.70 m²
• Dépendance , 40 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.3
AutresVolets électriques
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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