Appartement F5 94m²

***ANDRESY*** Le plaisir de tout faire à pieds!
Dans une résidence Calme et Verdoyante, à proximité immédiate de la gare SNCF de Maurecourt et de toutes commodités (écoles, franprix, picard, pharmacie, médecins, boulangerie ...) cet appartement de 95m² bien agencé vous propose: entrée avec placard, wc séparé, cuisine aménagée, séjour double (possibilité 4ème chambre), dégagement avec placard, buanderie, 3 chambres avec placard, salle de bains! CLASSE ENERGETIQUE: D! Un garage en sous-sol et une cave!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1211.00 et 1639.00 €.

Référence	VA947
Ville	Andrésy 78570
Charges	297 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	95.00 m²
Surface au sol	95 m²
Séjour	31 m²
Balcon	10 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5,94 m² • WC, 1,14 m² • Couloir, 5,92 m² • Chambre 1, 11,02 m² • Chambre 2, 11,02 m² • Chambre 3, 10,99 m² • Cagibi, 1,85 m² • Salle de bain, 3,56 m² • Cuisine aménagée, 11,75 m² • Salon et salle à manger, 31,16 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1975
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 Box
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 166 €/an

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10 000 Troyes.

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