Appartement F3 85m²
255 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.01 m²
- Pièces : 3
UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! A proximité immédiate des commodités (3 min à pied de la gare ligne J, 5 min des écoles et des commerces à pied) et situé dans une petite copropriété calme de standing (3 étages), venez découvrir ce magnifique F3 de 85 m². Il vous propose : entrée, séjour double de 30m² avec accès loggia et une vue imprenable sur toute la vallée de la Seine (la Défense et même la Tour Eiffel visibles !!!), une superbe cuisine suréquipée avec un grand cellier (6m²) et un espace buanderie attenant, dégagement coin nuit avec WC séparé, placard, dressing, salle d'eau et une chambre de 13m². Possibilité de changer la disposition du séjour pour aménager une seconde chambre. Les plus : le box en sous-sol sécurisé, la fibre optique, les ouvertures en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques... Un produit de qualité rare sur le marché ! Contactez-nous au 01.72.45.70.44 ou sur www.acr-immo.fr !
Les points forts du bien
- La proximité immédiate de toutes les commodités
- L'état intérieur, la vue exceptionnelle
- Cellier + box en sous-sol sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVA982
Détail des pièces
- Entrée7.30 m²
- Cuisine aménagée et suréquipée14.15 m²
- Cellier + espace buanderie6.00 m²
- Séjour double avec accès loggia30.00 m²
- Dégagement coin nuit avec placard6.30 m²
- WC indépendant1.50 m²
- Chambre12.90 m²
- Dressing3.00 m²
- Salle d'eau4.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
