Mansart 5 pièces 100m²
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 20 ca
ANDRESY, CADRE IDYLLIQUE, RARE SUR LE MARCHE !!
Situé dans une impasse calme (une des rues les plus prisées d'Andrésy!), à proximité des écoles, des commerces, des gares (à moins de 10 minutes à pieds de la ligne J et du RER A) et des quais de Seine, ce mansard edifié sur 520m² de terrain sans vis-à-vis se compose: au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, dégagement avec placard, séjour double traversant avec cheminée donnant accès à un jardin, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, garage avec porte motorisée; à l'étage: palier/dégagement, salle de bains + WC et 3 chambres.
LES PLUS : l'exposition sud-ouest, la possibilité de stationner 2 véhicules, le cadre naturel...
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Les points forts du bien
- Le calme, proximité des commodités, quais de Seine
- Pas de vis-à-vis
- Terrain de 520m², exposition sud-ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVM668
Détail des pièces
- Entrée + placard6.13 m²
- WC indépendant1.55 m²
- Séjour double avec cheminée30.00 m²
- Cuisine 9.09 m²
- Cellier5.22 m²
- Palier + dégagement2.94 m²
- Salle de bains + WC6.17 m²
- Chambre 110.73 m²
- Chambre 214.27 m²
- Chambre 312.40 m²
- Dressing 1.93 m²
- ANNEXE GARAGE 17.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3068.00 et 4152.00 €.
