Maison de 140m² avec 1114m² de terrain
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 14 ca
MAURECOURT
CHARMANTE MEULIERE de 1910 et MAGNIFIQUE TERRAIN de 1124M² ** SECTEUR de FIN D'OISE à QUELQUES MINUTES du RER A Conflans ** située proche commodités à pieds, gare RER A / SNCF ligne J, centre-ville, ses commerces, bords de l'Oise, et écoles. Meulière individuelle d'environ 140m² habitables édifiée sur un magnifique terrain de 1114m² clos, sans vis à vis et exposé sud-est/ouest. Elle comprend.: Entrée, grande cuisine de 17m², petit salon, dégagement, séjour, salle à manger lumineux accès balcon sud-est de 30m² avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage: Palier, une chambre avec lavabo et WC, deux autres chambres, 2 pièces de 6m² chacune, une salle de bains avec WC. Beaux volumes et travaux de rafraichissements globaux à prévoir. Maison bien entretenue. Grand sous-sol total de 70m², garages de 17 et 22m², 2 caves et chaufferie. Dépendance extérieure (dure) d'environ 20m² en fond de jardin. MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE. A quelques minutes du RER A Conflans fin d'Oise.
Les points forts du bien
- Les volumes
- Beau jardin
- Quartier Agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMaurecourt 78780
- RéférenceVM735
Détail des pièces
- Entrée sur Cuisine 16.51 m²
- Petit salon 8.21 m²
- Salon 16.38 m²
- Salle à manger10.78 m²
- Chambre 111.02 m²
- Salle d'eau 3.54 m²
- WC indépendant1.52 m²
- Dégagement 2.14 m²
- Chambre 213.13 m²
- Salle de bains + WC8.50 m²
- Chambre 3 avec lavabo et WC22.15 m²
- Chambre 410.51 m²
- Atelier 16.10 m²
- Atelier 26.30 m²
- Dégagement 2 2.34 m²
- SS TOTAL68.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
