55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy
Budget
à
Surface
à
Stéphane KEMDJI
Négociateur Stéphane KEMDJI
06 36 36 21 41


Carte pro. CPI78012018000035315
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Maison Andrésy 125 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Le calme
  • Grande pièce à vivre
  • Proximité Gares écoles et commerces
  • Décoration soignée
Exclusivité ACR IMMO!!
Andrésy, dans un quartier calme, cette maison familiale élevée sur sous-sol total se compose:
Entrée avec placards, WC indépendant, cuisine US équipée, salle à manger/ séjour avec poêle à bois, terrasse et jardin Sud-Ouest; à l'étage: palier, une salle de bains avec douche et WC, quatre chambres dont une avec placard; un grenier; un sous-sol total comprenant: une buanderie/ un cellier, une salle d'eau et un sauna, un garage et chaufferie/atelier; un jardin exposé sud-ouest! Une décoration soignée et des équipements récents!!


Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM637
VilleAndrésy 78570
Surface125.00
Surface au sol130
Séjour50
Superficie du terrain02 a 80 ca
Terrasse38
Pièces6
Description des pièces • Entrée + placard, 6,34 m²
• WC suspendu séparé, 1 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 12,13 m²
• Séjour triple avec poêle à bois, 50 m²
• Palier, 4,6 m²
• Salle de bains + WC, 5 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 13,52 m²
• Chambre 3, 17,44 m²
• Chambre 4, 9,07 m²
• Sous-sol (annexe), 72 m²
• Salle d'eau avec sauna, 6,25 m²
• Buanderie + cellier, 10 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   Garage
PiscineNon
Taxe foncière2 500 €/an

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55 Avenue des Robaresses
78570 Andrésy

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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