Appartement F3 65m²
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
ANDRESY - QUARTIER FIN D'OISE - Appartement F3 avec balcon de 65m² situé dans une petite résidence à proximité de la gare SNCF Ligne J, des commerces, du centre-ville, et des écoles, vous propose: Entrée avec placard, séjour avec accès balcon de 8m² exposé SUD sans vis-à-vis, cuisine équipée et cellier, salle de bains, W.C. séparé, deux chambres; une place de parking extérieur, et une cave au sous-sol!
Les avantages et équipements:
- Rénovation énergétique de la résidence votée en 2025 à la charge du propriétaire actuel incluant: isolation des murs par l'extérieur et ravalement, réfection et isolation de la toiture, remplacement des fenêtres privatives et installation de volets roulants, réfection de gardes corps, installation d'une VMC.
- Fenêtres en PVC Double Vitrage
- chaudière gaz récente de 2015 Modèle basse température éco
- Thermostat connecté installé en 2025
- Système anticalcaire
- tableau électrique refait
- Décoration récente et soignée
Diagnostics techniques:
- DPE en D
- Electricité: Aucune anomalie
- Gaz: Aucune anomalie
Charges de copropriété: Budget annuel de 1800 Euros à 2000 Euros.
Pas de procédure contre syndic.
Copropriété bien entretenue avec la proximité de la gare SNCF de Maurecourt, des écoles et des commerces.
Coup de cœur assuré!!!
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Les points forts du bien
- Séjour lumineux
- Balcon
- Proche Gares
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol66 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVA1147
Détail des pièces
- Entrée7.93 m²
- Placard0.87 m²
- Cellier1.51 m²
- Cuisine équipée7.64 m²
- Séjour20.80 m²
- C19.65 m²
- C212.11 m²
- WC1.23 m²
- SDB3.45 m²
- BALCON8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
