Appartement F3 65m²
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
ANDRESY - QUARTIER FIN D'OISE - Appartement F3 avec balcon de 65m² situé dans une petite résidence à proximité de la gare SNCF Ligne J, des commerces, du centre-ville, et des écoles, vous propose: Entrée avec placard, séjour avec accès balcon de 8m² exposé SUD sans vis-à-vis, cuisine équipée et cellier, salle de bains, W.C. séparé, deux chambres; une place de parking extérieur, et une cave au sous-sol!
Les avantages et équipements:
- Rénovation énergétique de la résidence votée en 2025 à la charge du propriétaire actuel incluant: isolation des murs par l'extérieur et ravalement, réfection et isolation de la toiture, remplacement des fenêtres privatives et installation de volets roulants, réfection de gardes corps, installation d'une VMC.
- Fenêtres en PVC Double Vitrage
- chaudière gaz récente de 2015 Modèle basse température éco
- Thermostat connecté installé en 2025
- Système anticalcaire
- tableau électrique refait
- Décoration récente et soignée
Diagnostics techniques:
- DPE en D
- Electricité: Aucune anomalie
- Gaz: Aucune anomalie
Charges de copropriété: Budget annuel de 1800 Euros à 2000 Euros.
Pas de procédure contre syndic.
Copropriété bien entretenue avec la proximité de la gare SNCF de Maurecourt, des écoles et des commerces.
Coup de cœur assuré!!!
Les points forts du bien
- Séjour lumineux
- Balcon
- Proche Gares
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol66 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVA1147
Détail des pièces
- Entrée7.93 m²
- Placard0.87 m²
- Cellier1.51 m²
- Cuisine équipée7.64 m²
- Séjour20.80 m²
- C19.65 m²
- C212.11 m²
- WC1.23 m²
- SDB3.45 m²
- BALCON8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
