Appartement à vendre, 4 pièces - Andrésy 78570
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Appartement F4 99 m²

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

** ANDRESY **

À DEUX PAS de la Gare SNCF Ligne J Paris Saint-Lazare, des écoles, des commerces et du centre-ville. Appartement, bel espace de vie T4 de 99 m², composé de : entrée, séjour double, salle à manger (ou troisième chambre), lumineux ouvrant sur balcon sud avec vue sur la vallée de la seine, une grande cuisine indépendante, dégagement, 2 grandes chambres (12/13 m2), dressing, placard de rangement, salle de bains et WC séparé. Bon état général, belle taille. Le sous-sol dispose d'un grand box privatif et d'une cave. Les résidents peuvent se garer. La cotisation annuelle actuelle est de 2 280 €. Syndic professionnel, copropriété bien entretenue.

A VISITER RAPIDEMENT !!

LES POINTS FORTS:

- Résidence calme très bien entretenue avec des espaces verts
- Proche de la gare ligne J (Maurecourt) Paris Saint Lazare et de toutes commodités
- Beaux volumes, séjour double + salle à manger (ou 3ème chambre possible)
- Double vitrage bois
- BALCON EXPOSE SUD AVEC VUE DEGAGEE sur la vallée de la seine
- Belle exposition et lumineux
- Peintures récentes
- Chaudière GAZ de 2012
- Rez de chaussée
- BOX + CAVE PRIVATIFS en SOUS-SOL
 - Stationnements résidents possible

Les points forts du bien

  • Proximité gare
  • Proche écoles et commerces
  • Exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    99 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Andrésy 78570
  • Référence
    VA1041

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    7.24 m²
  • Cuisine
    14.22 m²
  • Séjour
    16.77 m²
  • Salle à manger
    19.32 m²
  • Couloir
    6.51 m²
  • WC
    1.52 m²
  • Chambre 1
    12.90 m²
  • Placard
    3.34 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Chambre 2
    13.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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