Appartement F4 99 m²
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
** ANDRESY **
À DEUX PAS de la Gare SNCF Ligne J Paris Saint-Lazare, des écoles, des commerces et du centre-ville. Appartement, bel espace de vie T4 de 99 m², composé de : entrée, séjour double, salle à manger (ou troisième chambre), lumineux ouvrant sur balcon sud avec vue sur la vallée de la seine, une grande cuisine indépendante, dégagement, 2 grandes chambres (12/13 m2), dressing, placard de rangement, salle de bains et WC séparé. Bon état général, belle taille. Le sous-sol dispose d'un grand box privatif et d'une cave. Les résidents peuvent se garer. La cotisation annuelle actuelle est de 2 280 €. Syndic professionnel, copropriété bien entretenue.
A VISITER RAPIDEMENT !!
LES POINTS FORTS:
- Résidence calme très bien entretenue avec des espaces verts
- Proche de la gare ligne J (Maurecourt) Paris Saint Lazare et de toutes commodités
- Beaux volumes, séjour double + salle à manger (ou 3ème chambre possible)
- Double vitrage bois
- BALCON EXPOSE SUD AVEC VUE DEGAGEE sur la vallée de la seine
- Belle exposition et lumineux
- Peintures récentes
- Chaudière GAZ de 2012
- Rez de chaussée
- BOX + CAVE PRIVATIFS en SOUS-SOL
- Stationnements résidents possible
Les points forts du bien
- Proximité gare
- Proche écoles et commerces
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVA1041
Détail des pièces
- Entrée + dégagement7.24 m²
- Cuisine14.22 m²
- Séjour16.77 m²
- Salle à manger19.32 m²
- Couloir6.51 m²
- WC1.52 m²
- Chambre 112.90 m²
- Placard3.34 m²
- Salle de bains 4 m²
- Chambre 213.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
