




Maison F5 de 95m²
409 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 85 ca
PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES !!
Cette maison élevée sur sous-sol total vous propose : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée et un séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST
A l'étage : palier avec placard, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Les nombreux plus de cette maison : un sous-sol total avec garage, un jardin sans vis-à-vis !!
Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre avec salle d'eau.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
TOP AFFAIRE modèle dit ** IRIS ** à visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'ensemble, située secteur pavillonnaire et familiale calme, dans une petite allée, proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 8 minutes à pieds, bus à proximité pour le RER A de Conflans fin d'Oise, groupe scolaire à quelques centaines de mètres, petits commerces. SITUATION IDÉALE.
- PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, postes importants effectués
- Chaudière 2016
- Ballon d'eau chaude 2016
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D
- Radiateurs récent
- Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
- Porte d'entrée PVC
- RAVALEMENT façade 2015
- Cuisine aménagée et équipée intégralement 1an
- Salle d'eau et WC 1 an
Contactez nous vite afin d'organiser une visite au 01.72.54.70.44 !
Les points forts du bien
- Les équipements
- L'agencement
- les volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE MECA A EMBOITEMENT
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVM792


Détail des pièces
- ENTREE + PL 6.69 m²
- WC INDE + LM1.26 m²
- CUISINE AE 11.78 m²
- SEJOUR DOUBLE EXPO OUEST28.11 m²
- PALIER + PL4.47 m²
- C1 + PL12.79 m²
- C2 + PL15.55 m²
- C3 + PL10.79 m²
- SS TOTAL 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.