




Maison 5 Chambres de 125m²
416 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 78 ca
ANDRESY MAISON 7 PIECES DE 125M²
** SECTEUR TOP ** TERRAIN SANS VIS A VIS !!
A SAISIR POUR LES PLUS REACTIFS !!
Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus pour le RER A et de la gare (10 min à pied), cette superbe maison familiale vous propose: Entrée avec placard, WC indépendant, cuisine équipée, séjour double avec cheminée;
A l'étage: Palier avec placard, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Combles aménagés
Garage
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
TOP AFFAIRE modèle dit ** EGLANTINE ** à visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'ensemble, située secteur pavillonnaire et familiale calme, proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 10 minutes à pieds, bus à proximité pour le RER A de Conflans fin d'Oise, groupe scolaire à quelques centaines de mètres, petits commerces.
SITUATION IDÉALE.
- PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, postes importants effectués
- Chaudière à condensation 2019
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D
- Radiateurs récent
- Portes fenêtres PVC double vitrage
- Salle d'eau 2 ANS
- Garage de 20m²
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Les points forts du bien
- Les volumes
- L'agencement
- Les équipements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol125 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILE MECA A EMBOITEMENT
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVM843


Détail des pièces
- Entrée + PL 6.48 m²
- WC indépendant 1.25 m²
- Cuisine AE 11.34 m²
- Séjour double avec cheminée30 m²
- Palier + pl 5.80 m²
- C1 + DRESSING 12.50 m²
- SDB + WC 5.25 m²
- BUREAU10.64 m²
- C39.15 m²
- SUITE PARENTALE18 m²
- COMBLES 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

