Maison individuelle de 88m²
349 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 06 ca
ANDRESY, maison individuelle de 91m² dans un quartier recherché !
PROCHE DE LA GARE D'ANDRESY, cette maison vous propose:
Entrée avec placard, W.C. avec lave-mains, dégagement, séjour triple de 37m² avec la possibilité de créer une chambre, cuisine aménagée; à l'étage: palier, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec bidet;
un sous-sol total: garage, atelier, buanderie et chaufferie, et espace de rangements;
A l'extérieur: jardin sans vis-à-vis bien exposé, abri de jardin, et la possibilité de stationner au moins 3 véhicules!
Les +: Isolation intérieure 2010.
Isolation grenier 2024.
Faitière refaite en 2024.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Chaudière WIESSMANN récente.
Porte de garage motorisée.
Portail motorisé.
Une nouveauté ACR Immobilier à visiter sans tarder!!
Les points forts du bien
- La proximité Gare
- Le jardin
- Les volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol91 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAndrésy 78570
- RéférenceVM779
Détail des pièces
- SAS d'entrée0,86 m²
- Entrée + placard3,90 m²
- wc1,14 m²
- Séjour triple37 m²
- Cuisine aménagée9,51 m²
- Dégagement1,85 m²
- Palier + dégagement3,73 m²
- Chambre 110,20 m²
- Chambre 218,02 m²
- Greniers10 m²
- Salle d'eau5,41 m²
- Garage, atelier, chaufferie et buanderie50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
