Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Maurecourt 78780
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Maison de 90m²

320 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 55 ca

Dans un quartier pavillonaire, à proximité immédiate des commodités,  centre ville, gare (ligne J et RER A), cette maison de 90m² élevée sur sous-sol total se compose:

Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC;

A l'étage: 2 chambres dont une grande d'environ 32m² au sol et une salle de bains avec WC. Possibilité de réaménagé l'étage afin d'optimiser et de créer une 4eme chambre.

Un sous-sol total aménagé en buanderie/chaufferie, atelier et cave à vin.

Beau terrain de 455m² exposé SUD-EST !!!

A visiter sans tarder!

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Le jardin
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Maurecourt 78780
  • Référence
    VM717

Détail des pièces

  • Entrée sur séjour
    19.70 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12.73 m²
  • Chambre 1
    15.12 m²
  • Dégagement
    2.37 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.30 m²
  • Palier + dégagement
    2.90 m²
  • Chambre 2
    13.46 m²
  • espace baignoire + WC
    2.50 m²
  • Chambre 3
    35 m²
  • annexe préau
    19.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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