Maison de 90m²
320 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 55 ca
Dans un quartier pavillonaire, à proximité immédiate des commodités, centre ville, gare (ligne J et RER A), cette maison de 90m² élevée sur sous-sol total se compose:
Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC;
A l'étage: 2 chambres dont une grande d'environ 32m² au sol et une salle de bains avec WC. Possibilité de réaménagé l'étage afin d'optimiser et de créer une 4eme chambre.
Un sous-sol total aménagé en buanderie/chaufferie, atelier et cave à vin.
Beau terrain de 455m² exposé SUD-EST !!!
A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Localisation
- Le jardin
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMaurecourt 78780
- RéférenceVM717
Détail des pièces
- Entrée sur séjour19.70 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.73 m²
- Chambre 115.12 m²
- Dégagement2.37 m²
- Salle d'eau avec WC4.30 m²
- Palier + dégagement2.90 m²
- Chambre 213.46 m²
- espace baignoire + WC2.50 m²
- Chambre 335 m²
- annexe préau19.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
