Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570
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MAISON 7 PIECES DE 160M²

549 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 58 ca

ANDRESY MAISON 7 PIECES DE 160M²
** INDIVIDUELLE et SECTEUR TOP ** PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL ET SUPERBE TERRAIN SANS VIS A VIS !!

PETITE PEPITE, A SAISIR POUR LES PLUS REACTIFS !!

Située dans un quartier pavillonnaire,  à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus pour le RER A et de la gare (5 min à pied), cette superbe maison familiale vous propose: entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour avec cheminée donnant accès au jardin et à la terrasse, WC indépendant, une chambre, salle de bains.
A l'étage: palier avec placards, WC indépendant, salle d'eau, 3 chambres et un bureau.
Un garage vient compléter ce bien.

Les plus: Le jardin sans vis-à-vis, la terrasse

CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:

- Double vitrage PVC
- Grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse.
- 4 CHAMBRES ET UN BUREAU dont de rez de chaussée avec salle d'eau et WC
- Beau jardin clos sans vis à vis de 558m² + terrasse de 30m²
- GARAGE DE 19M²
- Stationnements extérieurs possible.
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en C soit entre 1941 et 2627€ annuelle



Les points forts du bien

  • LES VOLUMES
  • LE JARDIN
  • LA TERRASSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILE MECA A EMBOITEMENT
  • Localisation
    Andrésy 78570
  • Référence
    VM783

Détail des pièces

  • ENTREE + DGMT + PL
    12 m²
  • CUISINE
    17.75 m²
  • WC INDE
    1 m²
  • C1
    13.81 m²
  • SDB
    4.77 m²
  • SEJOUR EXPO OUEST
    38 m²
  • PALIER + PL
    10.37 m²
  • C2
    9 m²
  • DEBARRAS
    3.10 m²
  • SALLE D'EAU
    4.67 m²
  • WC INDE 2
    1 m²
  • C3
    18.20 m²
  • C4
    12 m²
  • C5
    12.50 m²
  • GARAGE
    19 m²
  • TERRASSE
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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