Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Herblay-sur-Seine 95220
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Maison 8 pièces 254m²

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 254 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a 21 ca

MAISON 8 pièces 254 m²
Proche Centre Ville - Maison familiale de 8 pièces disposant de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 521 m² dans un domaine résidentiel sécurisé et fermé.
Venez découvrir l'espace et la luminosité que la pièce de vie de 95 m² vous offre. Cette pièce comprend une salle à manger, un coin détente actuellement aménagé avec un bar et un billard, un salon double avec vue sur le jardin et la piscine, le tout sous une double mezzanine donnant place à une belle hauteur sous plafond. La cuisine est semi-ouverte et est aménagée et équipée, elle possède également de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée vient se compléter avec un WC indépendant avec lave-mains.
Le premier étage est accessible grâce à deux escaliers différents, il se compose actuellement de 4 chambres dont une passante et une avec une suite parentale et sa salle de bains, un espace bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, un dressing, une magnifique mezzanine de 18 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle de bains tout juste rénovée disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une quatrième chambre est disposé sur une mezzanine en haut du salon.

Les plus de cette maison : un garage, une buanderie, une dépendance de 12 m² actuellement aménagée en bureau, une véritable cave à vin enterrée et un très beau jardin sans vis-à-vis, arboré, et sa piscine semi-enterrée de 3x5m chauffée.

N'attendez plus pour nous contacter afin de programmer une visite : 01.72.54.70.44 COUP DE COEUR assuré !

Les points forts du bien

  • Quartier calme et pavillonnaire
  • Gros volumes, espace séjour, luminosité
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    254 m²
  • Séjour
    94 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Herblay-sur-Seine 95220
  • Référence
    VM623

Détail des pièces

  • Entrée
    6.01 m²
  • WC
    3.57 m²
  • Cuisine
    11.69 m²
  • Salle à manger
    33.54 m²
  • Séjour
    60.81 m²
  • Salle cinéma
    16.84 m²
  • Chambre 1
    19.22 m²
  • Salle de bains
    4.72 m²
  • Bureau
    15.59 m²
  • Mezzanine
    9.04 m²
  • Chambre 2
    12.14 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Bureau 2
    9.82 m²
  • Chambre 3
    11.62 m²
  • Salle de bains 2
    10.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €.

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